Ремонт квартир и домов под ключ в Сочи
Полный ремонт от демонтажа до чистовой отделки — один подрядчик, один договор, фиксированная смета. Косметический, капитальный и дизайнерский ремонт в Сочи, Адлере и Красной Поляне.
847+
объектов сдано
8
лет на рынке
2 года
гарантия на работы
45+
специалистов
✓
уборка включена
Знакомые ситуации?
Главные страхи перед ремонтом — и как мы закрываем каждый из них ещё до начала работ
«Ремонт затянется на полгода»
Начали ремонт — и конца ему не видно. Бригада пропадает, сроки сдвигаются, жить где-то надо, аренда капает.
Сроки фиксируются в договоре с штрафными санкциями за каждый день просрочки. Прораб ведёт график работ — отклонение от плана не более 3 дней.
«Бюджет вырастет вдвое»
Сказали «300 тысяч», а по факту — 600. Забыли посчитать электрику, сантехнику, «а это дополнительно».
Детальная смета до рубля перед первым рабочим днём. Цена в договоре = итоговый счёт. Если мы ошиблись в расчёте — разница за наш счёт.
«Координировать 5 бригад — это ад»
Стяжечники, штукатуры, электрики, сантехники, отделочники — каждый сам по себе, каждый ждёт другого.
Один прораб координирует все бригады. Все специалисты — штатные. Передача этапов — внутри нашей команды, без разрывов и ожиданий.
«Качество никто не контролирует»
Сделали «на глаз», стены кривые, плитка отваливается через месяц, стяжка треснула.
Поэтапная приёмка с актами: после черновых, после чистовых, финальная. Контроль уровней, допусков и материалов на каждом этапе. Гарантия 2 года.
«Не знаем, с чего начать»
Квартира в бетоне, голые стены, куча вопросов — а бригады отказываются или предлагают нереальные цены.
Бесплатный выезд инженера. Составим план работ, посоветуем материалы, рассчитаем бюджет. Ответим на все вопросы до подписания договора.
«После ремонта — месяц уборки»
Пыль, мусор, остатки клея на окнах, строительная грязь — жить невозможно.
Профессиональная уборка после ремонта включена в стоимость. Сдаём квартиру «под ключ» — заезжайте и живите.
Пакеты
Три варианта ремонта — выберите свой
От обновления интерьера до полной переделки с перепланировкой и дизайн-проектом
Косметический
Обновление интерьера без замены инженерных систем. Свежий вид за минимальный бюджет.
от 10 000 ₽/м²
Сроки: 2–4 недели
- Демонтаж старых покрытий
- Выравнивание стен шпатлёвкой
- Покраска стен и потолков
- Поклейка обоев
- Укладка ламината / линолеума
- Замена плинтусов и наличников
- Установка розеток и выключателей
- Уборка после ремонта
Капитальный
Полная переделка: инженерные системы, черновая и чистовая отделка. Квартира как новая.
от 20 000 ₽/м²
Сроки: 2–3 месяца
- Всё из косметического +
- Полусухая стяжка пола
- Механизированная штукатурка
- Замена электропроводки
- Замена сантехнических труб
- Монтаж отопления / тёплого пола
- Гидроизоляция мокрых зон
- Укладка плитки
- Установка дверей
- Монтаж натяжных потолков
- Установка сантехники
- Профессиональная уборка
Дизайнерский
Ремонт по дизайн-проекту с авторским надзором. Перепланировка, премиальные материалы.
от 30 000 ₽/м²
Сроки: 3–5 месяцев
- Всё из капитального +
- Разработка дизайн-проекта
- Перепланировка с согласованием
- Авторский надзор дизайнера
- Скрытые инженерные системы
- Декоративная штукатурка
- Система «умный дом»
- Мебель на заказ
- Освещение по светодизайну
- Премиальные материалы
Состав работ
Что входит в ремонт под ключ
Полный цикл — от голых стен до готового жилья. Все работы выполняет одна команда по единому договору
Демонтаж
Снос перегородок, демонтаж старых покрытий, вывоз строительного мусора контейнером
Электрика
Замена проводки, сборка щита, разводка розеток, выключателей и освещения по проекту
Сантехника
Замена труб водоснабжения и канализации, разводка по точкам, установка приборов
Отопление
Монтаж радиаторов, тёплого пола, котельной. Проект, монтаж и пуско-наладка системы
Стяжка пола
Механизированная полусухая стяжка с фиброволокном. Ровный пол за 1 день, ходить через 12 часов
Штукатурка
Механизированная штукатурка стен и потолков. Ровность ≤ 2 мм на 2-метровом правиле
Плитка
Укладка керамической плитки и керамогранита: ванная, санузел, кухонный фартук, прихожая
Чистовая отделка
Покраска, обои, декоративная штукатурка, напольные покрытия, потолки, установка дверей
Уборка и сдача
Профессиональная уборка после ремонта, подписание акта, гарантийный талон — заезжайте и живите
Объекты
Делаем ремонт на любых объектах
Квартира в новостройке, вторичка, частный дом или коммерческое помещение — знаем специфику каждого
Новостройки
Ремонт с нуля в квартирах от застройщика. Черновая и предчистовая отделка.
- Знаем ЖК Сочи
- Учитываем усадку
- Согласование с УК
Вторичное жильё
Капитальный ремонт квартир со старой отделкой. Полная замена коммуникаций.
- Демонтаж «до бетона»
- Замена труб и проводки
- Перепланировка
Частные дома
Ремонт коттеджей и вилл. Включая фасады, кровлю и инженерные системы.
- Площади от 100 м²
- Котельная и отопление
- Фасад и ландшафт
Коммерция
Офисы, рестораны, гостиницы. Работаем по графику, минимальный простой бизнеса.
- Нерабочее время
- Быстрые сроки
- Документы для ФНС
Процесс
Как мы работаем
Бесплатный замер и консультация
Инженер выезжает на объект, осматривает помещение, обсуждает ваши пожелания. Составляет техническое задание и ведомость объёмов работ на месте.
Дизайн-проект (по желанию)
Если нужен — разрабатываем планировочное решение, визуализации, рабочие чертежи. Если есть свой проект — работаем по нему.
Смета и договор
Детальная смета с разбивкой по этапам и материалам. Фиксированная цена в договоре. Поэтапная оплата — платите только за выполненный этап.
Демонтаж и подготовка
Снос перегородок, демонтаж старых покрытий, вывоз мусора. Подготовка помещения к началу основных работ.
Черновые работы
Электрика, сантехника, отопление — все скрытые коммуникации. Стяжка пола, штукатурка стен, гидроизоляция мокрых зон.
Чистовая отделка
Укладка плитки, покраска, обои, напольные покрытия, потолки. Установка дверей, подоконников, откосов.
Установка оборудования
Монтаж сантехники, электрофурнитуры, светильников, кондиционеров. Подключение бытовой техники.
Уборка и сдача
Профессиональная уборка, финальный осмотр с заказчиком. Подписание акта приёмки и выдача гарантийного талона. Заезжайте и живите.
Прайс-лист
Цены на ремонт под ключ в Сочи
Стоимость работ без материалов. Точную цену рассчитаем после бесплатного замера
| Тип ремонта | Квартира до 50 м² | Квартира 50–100 м² | Дом от 100 м² |
|---|---|---|---|
Косметический Обновление отделки · 2–4 недели | 12 000 ₽/м² | 10 000 ₽/м² | 9 000 ₽/м² |
Капитальный Полная переделка · 2–3 месяца | 23 000 ₽/м² | 20 000 ₽/м² | 18 000 ₽/м² |
Дизайнерский По проекту · перепланировка · 3–5 мес. | 35 000 ₽/м² | 30 000 ₽/м² | 27 000 ₽/м² |
Премиум Авторский ремонт · виллы · 4–8 мес. | — | от 50 000 ₽/м² | от 45 000 ₽/м² |
В цену включено
Все работы от демонтажа до уборки, прораб на объекте, еженедельные отчёты, поэтапная приёмка, акт и гарантия 2 года
Дополнительно
Материалы — по согласованной спецификации. Дизайн-проект — от 1 500 ₽/м². Мебель на заказ, кондиционеры, система «умный дом» — по запросу
Бесплатный расчёт
Замер, смета и консультация — бесплатно, без обязательств. Расчёт за 1 рабочий день
Получить расчёт →Примеры
Сколько стоит ремонт — примеры расчёта
Реальные цифры для типовых квартир в Сочи. Без материалов, только работа
Однокомнатная
35–45 м²
Сроки: 2–12 недель
Двухкомнатная
55–70 м²
Сроки: 4–12 недель
Трёхкомнатная
80–110 м²
Сроки: 6–16 недель
География
Делаем ремонт по всему Большому Сочи
Ремонт квартир в Сочи
Центральный район, Мамайка, Макаренко, Дагомыс, Лазаревское. Ремонт квартир в новостройках и вторичном жилье. Знаем все ЖК Сочи — от «Актёра» до «Зелёного мыса». Бригады на месте — начнём в течение недели.
Ремонт квартир в Адлере
Адлерский район, Имеретинская низменность, Олимпийский парк, Кудепста. Ремонт апартаментов и квартир в курортных комплексах. Работаем с инвестиционной недвижимостью — ремонт под сдачу.
Ремонт в Красной Поляне
Красная Поляна, Эсто-Садок, Роза Хутор. Ремонт апартаментов в горных комплексах, коттеджей и шале. Учитываем горный климат: повышенная влажность, перепады температур.
Бесплатно сегодня
Узнайте точную стоимость ремонта вашей квартиры
Опишите квартиру и пожелания — рассчитаем стоимость, предложим варианты и согласуем удобный день для замера
Получить бесплатную смету847+
объектов сдано
8 лет
на рынке Сочи
2 года
гарантия в договоре
45+
специалистов в штате
Вопросы и ответы
Частые вопросы о ремонте под ключ
Сколько стоит ремонт квартиры под ключ в Сочи?
Сколько времени занимает ремонт квартиры под ключ?
Что входит в ремонт под ключ?
Вы делаете ремонт в новостройках?
Можно ли делать ремонт по нашему дизайн-проекту?
Как контролировать ход ремонта?
Что будет, если в процессе вырастет цена?
Делаете ли вы ремонт в частных домах?
Какие гарантии вы даёте?
Вы закупаете материалы или мы сами?
Получите смету на ремонт за 1 день
Заявка отправлена!
Перезвоним в течение 30 минут